Inversión Prime

Villa Sunset Pedralbes

Mansión moderna con spa privado, cine, vistas panorámicas y helipuerto.

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Edificios

Edificio de Oficinas 22@

Edificio completo con inquilino solvente de larga duración en distrito tecnológico.

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Garantía Gesalva Cantabria

Inversiones inmobiliarias singulares y edificios seleccionados para la preservación de capital.

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Patrimonial Engineering

Simulador ROI de Activos Prime

Calcula la rentabilidad bruta y neta estimada para adquisiciones singulares.

Parámetros de Adquisición

Precio del Activo 1.200.000 €

Alquiler Mensual Esperado 6.000 €

Impuestos y Gastos Compra 10%

* Nota: Los cálculos son proyecciones basadas en datos de mercado actuales y no representan un contrato vinculante de rentabilidad.

Rendimiento Estimado

Inversión Total 1.320.000 €

Retorno Bruto Anual 72.000 €

Tasa Interna de Rentabilidad Bruta

Yield sobre inversión total.

5.45%

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Metodología de Élite

Proceso de Adquisición Asegurado

Hitos clave en la compra de activos singulares bajo el soporte de Gesalva.

Fase 01

Sourcing & Off-Market

Selección de activos que no están listados públicamente para total confidencialidad.

Fase 02

Due Diligence

Análisis riguroso impositivo, registral y legal con bufetes de prestigio.

Fase 03

Auditoría Técnica

Estudio estructural, licencias y certificación técnica completa.

Fase 04

Transacción

Firma notarial y asesoramiento post-venta para optimización patrimonial.

Sourcing & Off-Market

Nuestro equipo de Sourcing trabaja de forma discreta para localizar activos de alta calidad que no se comercializan a través de agencias tradicionales. Esto garantiza que nuestros inversores consigan las mejores tarifas y minimiza la competencia de mercado.

Catálogo de Élite

Portafolio de Ventas de Élite

Propiedades únicas seleccionadas rigurosamente para carteras patrimoniales exigentes.

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